Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine à Alençon

Créer votre patrimoine rentable !

#patrimoinerentable

Un accompagnement patrimonial sur-mesure, étape par étape !

Accompagner le plus grand nombre d’épargnant dans la création de leur patrimoine rentable, afin d’accomplir leurs objectifs de vie, d’augmenter leur indépendance et leur sécurité financière.

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Appel de découverte

Comprendre vos besoins et vos objectifs

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Préconisations

Définir la stratégie

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Mise en place

Accompagnement
Mise en place
Recherche des investissements
Suivi long terme

5 domaines d’expertise :

Immobilier

À propos de CPR Solutions

La gestion de patrimoine par passion !

J’ai débuté mon parcours professionnel en tant que pompier de Paris. Pendant ce début de carrière, j’ai commencé à investir dans l’immobilier.

Dans un premier temps, l’investissement immobilier était une stratégie pour préparer l’avenir. Après plusieurs opérations immobilières c’est très vite devenu une passion.

À force d’évoquer mes investissements immobiliers j’ai pris conscience que les personnes autour de moi n’étaient pas accompagnées, n’avaient pas le temps, ni les connaissances pour prendre les bonnes décisions concernant leur avenir financier. Le conseil en gestion de patrimoine, une évidence !

J’ai donc obtenu l’ensemble des habilitations réglementaires pour exercer.

Dans une optique d’un conseil basé sur la transparence, l’impartialité et l’expertise d’obtenir la certification « Conseiller en gestion de patrimoine certifié CFP/CGPC© » et de m’engager dans le respect du Code d’éthique et de déontologie.

J’ai désormais pour objectif d’accompagner le plus grand nombre d’épargnant dans la création de leur patrimoine rentable, afin d’accomplir leurs objectifs de vie, d’augmenter leur indépendance et leur sécurité financière.

Plaquette de présentation du cabinet.

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Investisseurs accompagnés

0 M€ +

Investissement immobilier

Nos habilitations

  • Conseiller en Gestion de Patrimoine certifié CFP/CGPC© – Master 2 en Gestion de Patrimoine
  • Conseiller en Investissements Financiers (Membre de la Chambre Nationale des Conseillers Experts Financiers)
  • Inscrit à l’ORIAS (www.orias.fr) : n°20001126
  • Courtier en opérations d’assurance, courtier en opérations de banque, carte T.
  • Assurance RCP – AON ZURICH ASSURANCES PLC N°7400023129
Jonas GUILLAND

Jonas GUILLAND

Gérant

#conseillerfinancier


𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐓𝐄 𝐄𝐐𝐔𝐈𝐓𝐘 : l'investissement non coté 📈⁠

L'investissement en private equity désigne l'investissement dans les sociétés non côtée en bourse.⁠
𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐜𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐬 ? 🤓 Des parts de ces fonds peuvent être acquises via un compte-titre, un PEA ou encore à l’intérieur d’une enveloppe fiscale comme l’assurance-vie ✅⁠

𝐿𝑎 𝑑𝑢𝑟𝑒́𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑒𝑖𝑙𝑙𝑒́𝑒 𝑑'𝑢𝑛 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑠𝑡 𝑑𝑒 𝟻 𝑎̀ 𝟽 𝑎𝑛𝑠 𝑚𝑖𝑛𝑖𝑚𝑢𝑚.⁠
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📱07.81.27.35.68⁠
📍4 Pl. du Palais, 61000 Alençon⁠
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#demembrement #propriete #gestion #patrimoine #argent #location #proprietaire #logement #investissement
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⎢𝐋𝐞 𝐝𝐞́𝐦𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ ⎢⁠

𝐂𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐦𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ ? 🔎⁠

L'usufruitier d'un bien dispose du droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les fruits. Dans le cas d'un investissement locatif, l'usufruitier peut utiliser le logement ou bien percevoir les loyers.⁠
Le nu-propriétaire obtient le droit de disposer du bien.⁠

𝐔𝐬𝐮𝐟𝐫𝐮𝐢𝐭 + 𝐍𝐮𝐞-𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ = 𝐏𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́⁠

Lors de l'extinction de l'usufruit (souvent le décès), la pleine propriété est reconstituée entre les mains du nu-propriétaire. Cette opération dans le cas d'un décès est automatique et en franchise de droits.⁠

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📱07.81.27.35.68⁠
📍4 Pl. du Palais, 61000 Alençon⁠
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#demembrement #propriete #gestion #patrimoine #argent #location #proprietaire #logement #investissement
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🔥𝐋𝐄 𝐌𝐎𝐔𝐕𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐅𝐈𝐑𝐄 🔥⁠
Le mouvement FIRE est né dans les années 90 aux États-Unis 🇺🇸 Ce mode de vie consiste à vivre de manière frugale et à éliminer toutes les dépenses jugées comme non essentielles de manière à épargner suffisamment pour prendre sa retraite le plus tôt possible et pouvoir se consacrer à des activités que vous aimez réellement. ⁠

𝐁𝐢𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭 𝐅𝐈𝐑𝐄 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐚𝐬𝐬𝐞𝐳 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭, 𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞. ⁠

𝟏 - 𝐅𝐚𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐥𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐞́𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐞𝐳 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐥𝐮𝐞𝐬. 💸⁠
L’objectif est de pouvoir consacrer une grande partie de vos revenus à l’épargne. ⁠
Les adeptes du mouvement FIRE ont pour objectif d’épargner 50% de leurs revenus voir même 75%.⁠

𝟐 - 𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐫𝐞̀𝐠𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝟒%. 📈⁠
Votre capital placé à 4% vous permet de vivre de vos placements sans faire baisser le capital de départ. ⁠
Exemple : si vous souhaitez vivre avec 30 000€ vous devez créer 750 000€ de capital. ⁠
Mais comment créer 750 000€ de capital? Le cabinet CPR-Solutions est là pour vous accompagner ! ⁠

𝟑 - 𝐁𝐨𝐨𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐫𝐞́𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́𝐬 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫𝐬. 💡⁠
L’immobilier vous permet de bénéficier de l’effet de levier, en plus d’épargner une partie de vos revenus, une personne tierce (un locataire) rembourse le capital de votre emprunt ⁠
➡️ Il épargne pour vous. ⁠
Les marchés financiers vous permettent d’augmenter le rendement de votre épargne et d’atteindre votre objectif plus rapidement. 🚀⁠
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#alencon #gestionnaire #patrimoine #mouvementfire #investissement⁠
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⌈𝐏𝐄𝐀⌉⁠
La fiscalité d’un PEA optimise l’imposition des revenus (issus du versement de dividendes) et des plus-values pendant la durée du plan, à l’inverse d’un compte titre ordinaire. Chacun des époux mariés ou partenaire d’un Pacs soumis à imposition commune peut être titulaire à la fois d’un PEA classique et d’un PEA PME, le PEA PME a pour objectif de contribuer au financement des PME et des entreprises à taille intermédiaire 👩🏻‍❤️‍👨🏻⁠
Il est possible d’investir librement dans un PEA en numéraire dans la limite de 150 000 euros, soit 300 000 pour un couple !

Mais si une personne possède un PEA et un PEA PME, la somme totale versée sur ces 2 plans par un ne peut pas dépasser 225 000 €💰⁠

Il est aussi important de prendre en compte que les versements se cumulent : Exemple je dépose 140K sur mon PEA classique, je retire tout. Par la suite je ne pourrai que mettre 10K sur le plan, si je veux investir plus il me faudra ouvrir un autre PEA

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐏𝐄𝐀 : ✅⁠
- Aucune obligation de versement minimum ou de rythme de versement⁠
- Les sommes investies sont disponibles à tout moment
- Si aucun retrait n’est effectué avant la 5ème année d’existence du plan vous serez imposé uniquement sur les prélèvements sociaux, donc à hauteur de 17,2% contre 30% pour un compte titre⁠
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⎡ 𝐋𝐀 𝐕𝐈𝐄 𝐃𝐔 𝐂𝐀𝐁𝐈𝐍𝐄𝐓 ⎦⁠

𝐂𝐡𝐞𝐳 𝐂𝐏𝐑 𝐒𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 ✅ ⁠
- Être transparent et impartial envers les clients est l'objectif premier.⁠
- L'excellence du conseil. ⁠
- La disponibilité ⁠

N'ayez pas peur de me consulter, cela peut être dans un premier temps à titre informatif ! ⁠
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On pourrait considérer de manière schématique que l'immobilier de rendement est réservé aux investisseurs ayant du temps et de l'énergie pour investir, tel un entrepreneur. ⁠
Il faut accepter de prendre plus de risques en contrepartie d'un rendement plus élevé.⁠
L'immobilier patrimonial ne permet pas de s'enrichir rapidement mais la consommation d'énergie est beaucoup plus faible et le risque moins élevé. ✅⁠

Vous souhaitez des conseils personnalisés? Contactez moi en message privé 😉⁠
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𝐐𝐮’𝐞𝐬𝐭 𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐮𝐧 𝐄𝐓𝐅, 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥𝐞́ 𝐭𝐫𝐚𝐜𝐤𝐞𝐫 ? 👀⁠

→Un ETF (Exchange Traded Fund), également appelé tracker, est un fond indiciel qui cherche à suivre le plus fidèlement possible l’évolution d’un indice boursier tel que le CAC 40 pour exemple. 𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐫𝐞́𝐮𝐬𝐬𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐟𝐢𝐝𝐞̀𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐮 𝐂𝐀𝐂 𝟒𝟎, 𝐥𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐝 𝐯𝐚 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐝𝐞𝐬 𝟒𝟎 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞𝐬 qui composent l'indice.⁠
𝗟’𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞𝐬 𝐄𝐓𝐅 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́,𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐭𝐨̂𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐯𝐫𝐞.⁠
Les principaux avantages des ETF est d'investir avec une somme faible dans un nombre de titres importants avec des frais réduits. ✅⁠
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4,5 / 5 sur 34 avis clients

Les témoignages de nos clients

Votre Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine situé à Alençon est présent pour vous accompagner en toute objectivité et indépendance dans la réalisation de vos objectifs patrimoniaux.

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